房地產估價理論與方法《房地產估價理論與方法》是從事房地產估價工作的根本，也是案例分析的基礎。本科目理論深度大，需要考生熟練掌握。考察時設置客觀題和計算題兩種題型。計算題的綜合性較強，主要是針對四大方法的計算設置考點，重點考查考生對四大方法掌握的熟練程度和運用能力。二、三兩科可以結合起來學，兩邊有些公式是一樣的，內容有重合的地方，相結合起來可以達到事半功倍的效果。在這兩科上看書和做題五五開，各占50%。不能全看書，也不能全做題，以書為藍本，以例題為核心，先搞懂、搞精例題，圍繞著例題輻射做一些習題，提高準確性、加快做題速度，必要的時候可以搞一定的題海戰(zhàn)術。另外提醒：考試不允許攜帶任何紙張和儲存功能的計算器，每人只發(fā)一張小草稿紙，在大量計算題的情況下會不夠用，可以多打印幾份準考證，將背面做為草稿紙使用。